Особняк в классическом стиле с элементами французкого барокко

Red Feniks
4 500 000 €
ID: 
VK-0311221W
Тип недвижимости: 
Виллы и дома
Местоположение: 
Площадь: 
2 160 кв. м
Спален: 
Санузлов: 
5 и более
Этажей: 
4
Состояние: 
хорошее
Паркинг: 
Да
Гараж: 
Да
Бассейн: 
Да
Участок: 
3304 кв. м

Особняк построен по индивидуальному американскому проекту и отвечает самым высоким стандартам строительства, безопасности и комфорта.

В дизайне фасада широко используется торжественная, сложная, богато декорированная стилистика, архитектурное решение которой подчинено одной идее: удивлять и восхищать. Еще более выразительной фасадную композицию делают всевозможные эркеры, башни и балконы. Богато отделанные наличники оснащены замковым камнем, окна выполнены в виде овалов, полусфер и прямоугольных проемов. На каждом окне установлены кованые решетки с авторскими узорами и каменными отливами. За счет чередования освещенных и затененных зон, настраиваемого освещения фасада, созданы оптические эффекты расширения пространства.

Несущие конструкции здания-монолитный железобетон, толщина стен 80см, выложенных из натурального кирпича в два слоя 39 см и 12 см, утеплитель фасада и воздушная камера. Наружные стены дома обработаны гидроизоляционными материалами от ведущих производителей: DRIZORO, AGUAPLAST ,облицовка фасада дома и декор выполнен из натурального массива песчаника, камень царей и королей с тысячелетней историей.

Дом подключен к городским системам водоснабжения, электричества, канализации и отопления. В доме смонтирована сеть для подключения к интернету, охранной сигнализации с видеонаблюдением, домофону. Установлена высококачественная акустическая система, кинозал, в каждой спальне, салоне и кухне установлены телевизоры смарт и 3d широкого формата. Aавтоматическиe въездные и гаражные ворота с изящным кованным узором оснащены датчиком, автоматическим фотодиодом, подсветкой и пультом. Воротные столбы украшают кованые фонари. Прилегающая территория благоустроена и озеленена в окружении садовых скульптур, цветочных вазонов, изготовленных по индивидуальному заказу и прекрасного вида на испанскую природу с красивыми пейзажами на синее небо, горные массивы и зеленую долину через лес.

В саду растут декоративные деревья, пальмы, клены, цветущие кустарники, тропические растения, цветы и розы. Так же создана художественная подсветка отдельных участков сада и авто полив. На территории находится корт Падел-Теннис, садовый домик, а также выведены все необходимые коммуникации для водопада и наружного бассейна в форме озера. По всему участку сделано декоративное и функциональное освещение. Подпорные стены сделаны из литого бетона с отделкой натурального, калиброванного камня.
На участке и террасах расположена модная садовая мебель, устойчивая к воздействию атмосферных осадков, а также смокер -коптильня, мангал, гриль-барбекю.

Особняк сдан в эксплуатацию в марте 2020 года.

Площадь строения:2160m2, участок:3304м2
4 Внешние Террасы по 160 м2, балконы в спальнях.
Высота потолков 4,3 метра на первом этаже.
Лифт на 4 этажа.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Салон, Столовая с камином, Кухня, Бильярдная, Kабинет, Переговорная, Кладовая, Гардеробная комната, 3 туалета.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: 4 Спальни, каждая со своей ванной и туалетом, гидромассажные ванны и души, гардеробные комнаты в каждой спальне.
Холл второго этажа, в коридоре два встроенных шкафа для одежды и обуви, склад.
ТРЕТИЙ ЭТАЖ: 2 Спальни, Коктейльный зал, Караоке, Кинозал с камином.
МИНУС ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Бассейн, Зона СПА, сауна финская, турецкая, джакузи, Винный погреб, Постирочная комната, две кладовки.
ГАРАЖ на 4 машины, котельная, лифтерная.
Неотделанные помещения на минус первом этаже:
Дискотека, спорт. зал, 2 спальни, кухня, гараж.
Кондиционеры Дайкин холод,тепло.
Полы с подогревом,два камина.
Котел и бойлер: биомаса, электрика.
Внутренний бассейн с подогревом, работает на Неолизе, альтернатива традиционной дезинфекции хлором, сочетает в себе ультрафиолетовые системы с электролизом  солевого раствора.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Северо-Запад Мадрида, излюбленное место жительства знаменитостей, в частности футболистов. А дочери королевской четы посещают здесь школу. Это направление является одним из самых дорогих. Городок Лас Розас расположен в 16 км от Мадрида и окружен заповедными лесами. Здесь также построено множество элитных жилых комплексов и полей для гольфа. Он красив и уютен, прекрасно связан сетью дорог с Мадридом, здесь чистый горный воздух и великолепные пейзажи.

В Лас Розас есть множество парков, приятный тихий центр, для любителей шоппинга, всемирно известный городок оутлетов Лас Розас Виладж.На территории, занимающей 17 тысяч метров, больше сотни магазинов и бутиков с известными мировыми брендами. Буквально напротив находится Город ресторанов Эрон Сити, рядом торговые и развлекательные центры Гран Плаза2, Экиносио, Каток, Скейт - Парк, Тц Чанаду, где есть искусственный  горнолыжный  склон, а в 80 км от особняка, находится Лыжный курорт  Пуэрто Навасеррада, торговый комплекс Икс Мадрид, где можно заняться серфингом, паркуром  или подводным плаванием , а также прекрасно провести время с друзьями. Детские сады, школы и колледжи, находятся в шаговой доступности, госпиталь, аптека, мед.клиники разного направления, супермаркеты, продуктовые магазины, бары и рестораны. Отлаженная система общественного транспорта, поезда, городские и пригородные автобусы, остановочный комплекс находится в 2 мин пешком от дома. Качество жизни в данной урбанизации в первую очередь обусловлено его эксклюзивным месторасположением. Здесь теплые зимы и комфортное лето, что позволяет отдыхать и активно заниматься различными видами спорта. Расстояние до аэропорта Барахас 40 км

Особняк отличается многокилометровой панорамой на заповедные леса и горы Мадрида. С благородным фасадом дома гармонирует изысканный интерьер, выдержанный в классическом стиле. Симметричность, правильные геометрические формы и линии, утонченный и изысканный декор, дорогие и натуральные материалы. Обязательные черты стиля лаконичность, величие, строгость, роскошь спокойствие и основательность. Для внутренней от отделки используются колонны, ниши, арки, фризы, пилястры, лепные карнизы. В отделке интерьера применялась лепнина, позолота, резные детали из дерева, природного камня и металла. Для отделки стен применялись обои, деревянные панели, шелковая ткань, бархат, гобелены и различные драпировки. Цветовое решение интерьера — это спокойные благородные тона, сочетание светлых, пастельных, кремовых бледно желтых, чуть зеленоватых стен с теплыми коричневыми тонами благородного дерева и мебели. К Вашим услугам 2180 м2 прекрасно оформленного жилого пространства, которое разделено на несколько функциональных зон. Просторные залитые солнечным светом помещения подчеркивают отличительные черты дома- -большая площадь, продуманная планировка, качественная отделка с элементами роскоши. На 1 этаже расположена просторная центральная гостиная с роскошной мебелью, изготовленной по эскизам мебели французского короля Людовика IV в загородной резиденции Версаль. Мебель сделана на заказ фабрикой мирового уровня Маринер. Маринер это одна из старейших испанских компаний специализирующейся на производстве предметов интерьера. В 2020 году она отметила свое 150 летие. Сейчас этой компанией с мировым именем руководит президент Марио Маринер, представитель четвертого поколения владельцев. Компания Маринер выпускает мебель, аксессуары и светильники на всех пяти континентах, считающиеся предметами роскоши и относящиеся к классу люкс.

Тонн заданный основателем компании выдерживается уже более века продукция Маринер экспортируется в более чем 110 стран мира и везде позволяет создать эксклюзивный интерьер, подчеркивающей благородный стиль и тонкий вкус хозяев, это не просто мебель и аксессуары, а настоящие произведения искусства. Мебель Маринер украшается накладками из бронзы изящный инкрустацией, тонкой резьбой, патинированием, в производстве используются вставки из ценных пород древесины, эмалевых медальонов, позолоченной бронзы.
Мебель декорируется мрамором малахитом и полудрагоценными камнями. Уникальные предметы обстановки Маринер украшают собой замки и дворцы элитные отели и театры. К примеру, бренд присутствует в кабинетах Московского Кремля, пенсильванском Капитолии, японском Императорском дворце и во многих других зданиях мирового значения. Световое оформление дома выполнена в классическом стиле. Потолочные и настенные освещения, предоставленные фабрикой Маринер. Отдельных слов заслуживают светильники Маринер. Это уникальные люстры, бра, настольные лампы и торшеры, изготовленные из чеканной бронзы, покрытые золотом или серебром. В качестве подвесок используются гранённые хрусталь богемская и Муранское стекло, хрусталь SWAROVSKI, а в качестве отделки керамика с финифтью.

Интерьер столовой в стиле Маринер, создан искусными испанскими мастерами из качественных материалов. Столовая укомплектована посудой Версаче, серебромVALENTI, швейцарскими позолоченными приборами, муранское и богемское стекло, фарфор.
Элитная кухня премиум класса, эксклюзивный дизайн, натуральный материал с элементами ручной работы, украшена резьбой, лепниной и патинированием, большой размер и островная планировка. Классическая мебель, как хорошее вино - со временем обретает все большую изысканность и ценность. Эксклюзивная мебель от VIDAL GRAU известная по всему миру, играет основную роль в композиционной расстановке предметов интерьера, а окружающее пространство дополняют изящные аксессуары. Для изготовления мебели использовались дорогие материалы, ценные породы дерева, позолота 24 карата, эксклюзивные ткани  Вместительные шкафы и тумбы не только отлично смотрятся, но и довольно функциональны. Отличительной чертой элитной кухни, является дорогая техника Смег, которая является совершенным сочетании высоких технологий и стиля неподвластным течению времени. Каждая серия техники — это гармония продуманный функциональности, смелой формы и потрясающего удобства, современное производство, лабораторный контроль качества и долговечность- неоспоримые преимущества продукции итальянского бренда. Кабинет выполнен в классическом стиле и обставлен испанской маркой SOER Дизайн изделий вдохновлён работами великих классиков и дизайнеров современности.
Коллекции SOER является синонимом красоты, качества и стиля, который получили из опыта и традиций накопленный специалистами.

Объёмный шторы с мягкой драпировкой, обшитые каймой со стилизованными под бронзу или золото металлическими и деревянными карнизами с декоративными наконечниками со стразами, хрусталём, мурманским стеклом, подчеркивают общий стиль дома.  Стены и потолки: использовалась 2 основа полагающих вида отделки стен гладкость и фактурность, венецианская штукатурка, декоративная штукатурка, виниловые обои Эрмитаж, натуральный розовый  китайский камень, полированный и не полированный натуральный мрамор фабрики Дюна, Художественная роспись стен и потолков, выполненная известными членами Союза художников России, декоративная лепка, изготовленная прекрасными российскими и итальянскими мастерами.  Лепнина является оригинальным и не выходящим из моды элементом украшения, индивидуализацией интерьера. В данном случае была изготовлена из гипса, украшена позолотой или искусственно состарена, для создания дома с историей.  Для классического стиля лепнина практически незаменимый дизайнерский прием, так как именно её использовали древние греки и римляне для придания помещению торжественности и величественности

Поверхность основного пола покрыты глянцевым искусственным мрамором с необычными узорами VENATO— это продукт последней генерации, которой изготавливается по средствам экструзии и без глазури, сложный процесс производства, которая использует самые инновационные методы в современной индустрии продукт, который идеально подойдет для самых требовательных применений в современной архитектуре. Просторные солнечные террасы общей площадью 500 квадратных метров с изумительным видом, прекрасно подходит для проведения как уютных семейных ужинов, так и шумных вечеринок. Лестницы и перила являются важной частью интерьера дома, кованая лестница отражает общий стиль дома. Сочетание различных техник и традиционной ручной ковки, а также профессионализм мастеров, позволило выполнить кованое ограждение для лестницы в соответствии с художественной идее высокой сложности. Главная спальня оформлена коллекцией Паллас знаменитой фабрики SOER В коллекции предоставлена мебель, которая наполняет дом аристократической аурой. Американский орех и корень миртового дерева служат основой для этой коллекции. Остальные спальни в доме обставлены марками SOHER, MARINER, VIDAL GRAU,INTER BOAT,SILIK. Ванные комнаты выполнены в классическом стиле. Шикарные светлые или насыщенные тона в сочетании с бронзой или позолотой смотрятся дорого и изысканно. Джакузи и ванны из литьевого мрамора, (минеральные литьё), душевые кабины известных испанских и итальянских брендов Рока, Боссини Кристина и др. Подчёркивает старинное происхождение стиля бронзовые или золотые краны, позолоченные ручки, фурнитура. Зеркала в золотых рамках, смесители и дверные ручки также выполнены в классическом стиле и предоставлены фабрикой BRONSAS MESTRE. Компания BROSAS MESTRE производит уникальные смесители класса люкс для ванной комнаты. Смесители BRONSAS MESTRE отличаются элегантностью и изысканным стилем, особая ковка, безупречная чеканка, делают смесители данной торговой марки узнаваемыми и популярными во всём мире. В отделке смесителей часто применяются кристаллы Swarovski и золото, а при производстве сантехники используются чистая латунь. Также в доме имеется прачечные и гараж на 4 машины главный котел марки DOMUSA, напольный бойлер но 600 л для непрерывной подачи горячей воды,два электрических котла и один на биомассе. В каждой комнате кондиционер DAIKIN тепло и холод, а также полы с подогревом. В доме имеются сейфы для документов и хранения личного оружия.

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

Получить больше информации